Het klimaat in Nederland verandert. Hierdoor krijgen we vaker te maken met langere en hetere periodes. De zomerse warme dagen worden steeds extremer, waarbij de temperatuur in de woning kan oplopen tot meer dan 25 graden. Door hittegolven wordt het binnen woningen heel warm. Steeds meer huurders ervaren de negatieve gevolgen van hitte, en geven dit ook aan bij woningbouwcorporaties.
Extreme hitte leidt tot afname van het wooncomfort en leefbaarheid, maar óók tot serieuze gezondheidsklachten. Dit raakt Havensteder en haar huurders. Om onze huurders óók in een veranderend klimaat prettig en veilig te kunnen laten wonen is het zaak om de woningen die een groot risico lopen op een te hoge temperatuur tijdens de zomer aan te pakken.
Analyse op hittekwetsbaarheid
We lieten onze woningen analyseren op het risico op oververhitting met als doel een praktisch handelingsperspectief te ontwikkelen. Het is onrealistisch om bestaande bouw langs de lat te leggen van eisen voor nieuwbouw.
Uit de analyse blijkt dat we circa 1000 woningen hebben met een urgente hitteopgave, en nog eens circa 2300 woningen met een hoog risico. Door gemiddeld 200 woningen per jaar bestendiger te maken tegen extreme hitte hebben we in 2040 geen woningen meer met een té groot risico op oververhitting.
Hoe gaan we dat doen?
We maken zoveel mogelijk werk met werk door aan te haken bij gepland onderhoud op daken, gevels en bij verbeteraanpakken. In de basis pakken we woningen in de categorie ‘urgent’ als eerste aan, maar daar waar in hetzelfde gebouw zowel woningen in ‘urgent’ als ‘aanpakken’ zijn nemen we deze gelijk mee.
Bij het isoleren van onze woningen nemen we mee dat extra isolatie niet moet zorgen voor extra verhitting. Als dat het geval dreigt te worden dan nemen we in de verbetering ook zonwerende maatregelen mee.
We zetten in op voorlichting bij bewoners door ze te informeren over hoe ze het beste de warmte uit de woning houden en krijgen.