De streefhuur is de huurprijs die we vragen als we een woning opnieuw verhuren. Bij het bepalen van de streefhuur stellen we onszelf een aantal vragen.
Hebben we, in onze totale woningvoorraad, voldoende variatie in huurprijzen? Dat is belangrijk om alle woningzoekenden binnen de sociale huur een gelijke kans op een betaalbare woning te kunnen bieden.
Is er voldoende variatie in woningen met verschillende huurprijzen in wijken? Zodat er ook mensen met verschillende inkomens in alle wijken kunnen wonen. Wij geloven dat een mix aan inkomens effect heeft op de leefbaarheid in wijken.
Past de huurprijs bij de kwaliteit van de woning? In het woningwaarderingstelsel is wettelijk vastgesteld welke huurprijs maximaal geldt voor elke woning. Wij houden ons hier uiteraard aan. We bieden de woning vaak aan voor een lager bedrag dan het wettelijk maximum. Dit doen we om de betaalbaarheid voor onze huurders te garanderen.
Het antwoord op de vragen leidt tot een streefhuur. We noemen dat ook wel de huur beleidsmatig aftoppen (verlagen). In de praktijk kan dat dus betekenen dat hetzelfde soort woningen in eenzelfde gebouw een verschillende huurprijs kennen.