De woningmarkt in de regio Rotterdam Rijnmond staat al jaren onder druk. De vraag naar woningen neemt toe, terwijl het aanbod achterblijft. Vooral mensen met een laag of middeninkomen hebben moeite om een betaalbare huur- of koopwoning te vinden. Om deze uitdagingen gezamenlijk aan te pakken ondertekenden de Zuid-Hollandse bestuurders met toenmalig minister De Jonge van VRO de regionale realisatieagenda’s Wonen. Daarmee bekrachtigt Zuid-Holland de afspraak om tot en met 2030 maar liefst 250.000 woningen te bouwen.
In de regio Rotterdam gaat het om ongeveer 100.000 woningen. Dat worden 57.000 betaalbare woningen, waarvan 28.000 sociaal. De corporaties in de regio Rotterdam Rijnmond zorgen voor 22.500 sociale huurwoningen.
De agenda is bedoeld als een gezamenlijk vertrekpunt. Het bevat een overzicht van bouwplannen en ambities, en brengt in kaart wat er nodig is om deze te realiseren. De nadruk ligt op betaalbare woningen, waaronder sociale huur, middenhuur en betaalbare koop. Vanaf 2025 moet twee derde van de nieuwbouwwoningen in de regio in deze betaalbare categorie vallen.
Tegelijkertijd werden ook afspraken gemaakt over het behouden en verduurzamen van bestaande woningen, onder andere om te voldoen aan de afspraak dat er vanaf 2028 geen woningen met energielabel E, F of G meer verhuurd mogen worden.
De realisatieagenda erkent dat er veel factoren zijn die woningbouw kunnen vertragen, zoals stikstofproblematiek, hoge bouwkosten en beperkte netcapaciteit. De agenda wordt periodiek herzien op basis van actuele inzichten en vormt een leidraad voor verdere samenwerking in de regio.