Vocht en schimmel zijn veelvoorkomende problemen in huurwoningen. Onze huurders moeten gezond en veilig kunnen wonen. En dat betekent dus ook schimmelvrij.
Havensteder werkt actief aan het oplossen van schimmelproblemen. Wij werken daarin samen met gespecialiseerde aannemers én met de bewoners.
Samenwerking met bewoners essentieel
Vocht- en schimmelproblemen zijn vaak ingewikkeld en kunnen meerdere oorzaken hebben. We kiezen voor een aanpak waarin we samen met de huurder optrekken. Daarin ondersteunen en werken we samen om de problemen aan te pakken en op te lossen.
Oorzaken aanpakken
Schimmel is altijd een gevolg van een ander probleem, zoals lekkage, koudebruggen of een disbalans in de vochthuishouding. Direct bij de eerste schimmelmelding verwijderen we de schimmel en starten we een onderzoek naar de oorzaak van de schimmel. Dit zijn belangrijke stappen om ervoor te zorgen dat de schimmel niet terugkeert.
Inzet van experts
Voor het schoonmaken, het analyseren van technische oorzaken en het uitvoeren van bouwkundige aanpassingen schakelen we specialisten in. Naast de wooncoach binnenklimaat voor begeleiding bij vochthuishouding, zorgen deze technische experts ervoor dat structurele problemen grondig en professioneel worden aangepakt.
Wooncoach binnenklimaat
Bij vocht- en schimmelproblemen onderscheiden we verschillende scenario’s. Wanneer er sprake is van een technisch probleem, zoals lekkages of bouwkundige gebreken, pakken we dit altijd direct aan. Echter, soms is er sprake van een disbalans in de vochthuishouding, waarbij bewoners mogelijk onvoldoende ventileren of te veel vocht produceren in de woning – vaak een combinatie van beide factoren.
Als uit onderzoek blijkt dat er geen technische oorzaak aan ten grondslag ligt, schakelen we een wooncoach binnenklimaat in. Deze gespecialiseerde coach begeleidt bewoners gedurende een jaar om schimmel- en vochtproblemen zoveel mogelijk te voorkomen.
De wooncoach geeft praktische tips over ventilatie, zoals hoe vaak en hoe lang ramen geopend moeten worden, en adviseert over specifieke situaties zoals het goed laten drogen van de badkamer na het douchen. Door deze intensieve begeleiding creëren we samen met de bewoner een gezond binnenklimaat. De begeleiding duurt een jaar, zodat we alle seizoenen doorlopen.